為全力配合2020版《湖南省建設工程計價(jià)辦法》及《湖南省建設工程消耗量標準》的貫徹執行，有效加強建筑工程材料預算價(jià)格的動(dòng)態(tài)管理，我站決定啟動(dòng)《湖南省建筑工程材料預算價(jià)格編制與管理辦法》（湘建價(jià)〔2018〕129號）修編工作?，F面向社會(huì )征集相關(guān)意見(jiàn)及建議，截止時(shí)間為2021年3月31日。請各市州建設工程造價(jià)管理站及有關(guān)單位將相關(guān)意見(jiàn)和建議進(jìn)行整理匯總，書(shū)面郵寄至我站或將電子版發(fā)送至指定郵箱。
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附件：《湖南省建筑工程材料預算價(jià)格編制與管理辦法》
第二條本辦法適用于本省行政區域內房屋建筑和市政基礎設施項目的材料預算價(jià)格編制與管理。
第三條湖南省住房和城鄉建設廳負責全省建筑工程材料預算價(jià)格的編制與管理，具體工作委托湖南省建設工程造價(jià)管理總站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)省造價(jià)總站）實(shí)施。
縣以上住房和城鄉建設主管部門(mén)負責本地區建筑工程材料預算價(jià)格的編制與管理,具體工作委托當地建設工程造價(jià)管理機構負責。
第四條材料費是指施工過(guò)程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備費用。
材料預算價(jià)格是指材料由來(lái)源地到達施工工地倉庫或工地堆放地點(diǎn)的全部費用之和。材料預算價(jià)格由材料原價(jià)、運雜費、運輸損耗費、采購及保管費組成，其計算公式如下：
材料預算價(jià)格=（原價(jià)+運雜費）×（1+場(chǎng)外運輸損耗率）×（1+采購及保管費率）；
或：材料預算價(jià)格=原價(jià)+運雜費+場(chǎng)外運輸損耗費+采購及保管費；
或：材料預算價(jià)格=原價(jià)（廠(chǎng)商負責運到工地指定地點(diǎn)的供應價(jià)格）+采購及保管費
材料原價(jià)是指材料的出廠(chǎng)價(jià)格或商家供應價(jià)格（或者由廠(chǎng)商負責運到工地指定地點(diǎn)的供應價(jià)格）。
工程設備費
設備預算單價(jià)=（設備原價(jià)+運雜費）×（1+采購保管費率）
1．材料原價(jià)應考慮材料規格、型號、品牌、交貨點(diǎn)、供貨量、供貨方式等因素。
2．材料原價(jià)一般采用質(zhì)量合格的產(chǎn)品價(jià)格，質(zhì)量達到優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品價(jià)格應注明。
3．進(jìn)口材料的原價(jià)按照外貿到岸完稅價(jià)格計算。
第五條材料運雜費是指材料自來(lái)源地運至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費用。
1．運輸費應考慮運輸線(xiàn)路、運輸工具、運輸里程等因素。
2．運輸費和裝卸費按有關(guān)部門(mén)規定以市場(chǎng)價(jià)格計算。
第六條場(chǎng)外材料運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過(guò)程中不可避免的合理?yè)p耗費用。
場(chǎng)外運輸損耗費計算公式：
場(chǎng)外運輸損耗費＝（原價(jià)+運雜費）×運輸損耗率
場(chǎng)外運輸損耗按材料運輸損耗率標準（見(jiàn)附件）計算。
第七條材料采購及保管費是指為組織采購、供應和保管材料過(guò)程中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。
1．采購及保管費計算公式：
采購及保管費＝（原價(jià)+運雜費）×（1+運輸損耗率）×采購及保管費率
2．采購及保管費率。
采購及保管費的費率標準：建筑、安裝、市政、仿古建筑及園林景觀(guān)工程、房屋修繕工程等的材料為2.5%；金屬構件成品和預制鋼筋混凝土構件及設備為1%。商品混凝土的采購保管費率為0。
第八條包工包料工程，由建設單位在施工工地按實(shí)物實(shí)數撥交的部分材料，其材料預算價(jià)格中采購及保管費的50％歸施工單位；由建設單位訂貨，施工單位在供貨點(diǎn)提貨的材料，其采購及保管費全部歸施工單位。
第九條房屋建筑工程、市政工程、仿古建筑、房屋修繕工程等的主要材料預算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格漲降幅度在±3%及以上，裝飾和園林景觀(guān)及安裝工程等主要材料預算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格漲降幅度在±5%及以上時(shí)，該單項主要材料價(jià)格應按規定全部調整。如單項材料雖不是主要材料，但總價(jià)占該單位工程所有材料合價(jià)的2%（含2%）以上，該單項材料應視為可以調整價(jià)格的主要材料。
合同中沒(méi)有約定具體風(fēng)險內容，且沒(méi)有給定具體的風(fēng)險費用或者風(fēng)險系數，不符合采用包干形式的合同價(jià)而采用風(fēng)險包干合同價(jià)的，或者沒(méi)有約定材料價(jià)格調整辦法的，主要材料價(jià)格應按規定全部調整。
承包方在投標文件和施工承包合同中對某單項主要材料相對當時(shí)發(fā)布的預算價(jià)格或市場(chǎng)價(jià)格作出的浮動(dòng)比例，在該項主要材料價(jià)格結算時(shí)應予保持。
第十條使用國有資金投資建設的工程，發(fā)、承包人簽證確認的價(jià)格與發(fā)布價(jià)格不一致的，應由發(fā)包人或監理簽證確認后，由發(fā)包人報工程所在地造價(jià)管理部門(mén)。
第十一條湖南省建設工程消耗量標準基期預算價(jià)格由省造價(jià)總站編制與發(fā)布。
設備及安裝材料預算價(jià)格及市場(chǎng)價(jià)格由省造價(jià)總站統一編制與發(fā)布。
第十二條市州造價(jià)站負責發(fā)布本地區材料預算價(jià)格（設備及安裝材料除外）及機械臺班、架管、扣件等租賃價(jià)格。市州造價(jià)站應按全省統一的電子文檔格式，在每月的25日前報省造價(jià)總站進(jìn)行比較檢查，經(jīng)比較檢查通過(guò)后發(fā)布執行。材料預算價(jià)格應當反映本地區當時(shí)的市場(chǎng)平均價(jià)格水平。價(jià)格變動(dòng)較大時(shí)，應增加材料預算價(jià)格發(fā)布次數。
第十三條各地區要充分積累資料，建立材料價(jià)格信息管理系統，大力推廣計算機在材料預算價(jià)格管理中的應用。
第十四條本辦法自2018年11月5日起施行，有效期至2023年11月4日止。我廳之前發(fā)布的建筑工程材料價(jià)格管理的有關(guān)與本辦法不一致的，以本辦法為準。
附件
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序號 |
材料名稱(chēng) |
損耗率 |
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1 |
苗木 |
1 |
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2 |
空心磚、粘土瓦、保溫磚、粘土磚 |
3 |
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3 |
輕質(zhì)磚、耐火磚 |
2 |
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4 |
水泥石棉制品 |
1 |
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5 |
河砂、爐礦渣、石屑 |
3 |
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6 |
碎(卵)石、方整石、蛭石、珍珠巖、骨料 |
2 |
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7 |
毛石、片石、米石子 |
1 |
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8 |
石膏、耐火泥、土、煤 |
1 |
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9 |
袋裝水泥、袋裝精灰、粉類(lèi)、灰類(lèi)、砂類(lèi) |
1 |
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10 |
散裝水泥 |
3 |
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11 |
石墨制品 |
2 |
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12 |
玻璃及玻璃制品 |
4 |
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13 |
生石灰 |
6 |
|
14 |
砼管、水泥電桿 |
1 |
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15 |
石類(lèi)、砼類(lèi)(面磚、面板) |
1 |
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16 |
石膏板、石棉板 |
2 |
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17 |
燒堿、電石 |
0.5 |
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18 |
預應力空心板 |
4 |
|
19 |
其他預制(預應力)鋼筋砼板 |
2 |
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20 |
非預應力空心板 |
1.5 |
|
21 |
其他非預應力鋼筋砼板 |
1 |
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22 |
預制全裝配大板 |
1 |
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23 |
預制鋼筋砼檁條、支撐、薄壁構件 |
3 |
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24 |
塊狀瀝青 |
1 |
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25 |
桶狀瀝青 |
3 |
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26 |
陶瓷、瓷管、衛生瓷器、瓷制品、陶瓷面磚(板) |
2 |
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27 |
有機玻璃制品 |
2 |
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28 |
成套燈具 |
1 |