麓楓和苑小區前期物業(yè)管理服務(wù)項目 招標公告 長(cháng)沙市岳麓新城保障房屋建設開(kāi)發(fā)有限責任公司對其麓楓和苑小區前期物業(yè)管理服務(wù)項目進(jìn)行國內公開(kāi)招標，歡迎符合條件的投標人參與投標。 一、項目概況： 麓楓和苑小區位于位于長(cháng)沙市岳麓區瀟湘中路328號，規劃范圍南起湖大支路一，北至天馬路，東起瀟湘路，西至麻園路。該物業(yè)為岳麓區被征地農民保障性住房小區，小區共占地261畝，總建筑面積368979平方米，共由38幢組成。 1、工程名稱(chēng)：麓楓和苑小區前期物業(yè)管理服務(wù)項目 2、資金來(lái)源：自籌資金。 3、招標范圍：麓楓和苑小區為被征地農民保障性住房小區，小區共占地261畝，總建筑面積368979平方米，共由38幢組成。 本次物業(yè)服務(wù)范圍具體指麓楓和苑小區一期、二期區域內保安、保潔、水電維護及綠化。 4、資格審查方式：資格后審。 5、評標辦法：綜合評估法。 二、投標人資格要求： 1、投標人須為具有獨立法人資格、自主經(jīng)營(yíng)，營(yíng)業(yè)執照處于有效期內; 2、投標人須具有行政主管部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理壹級資質(zhì); 3、本項目不接受聯(lián)合體投標; 4、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項目的投標，否則相關(guān)投標均無(wú)效; 5、在本項目投標截止之時(shí)，投標人處于被國家行業(yè)主管部門(mén)禁止在全國參與投標期限內，或處于被湖南?。ɑ蜷L(cháng)沙市）建設行政主管部門(mén)禁止參與投標期限內情形的，均不得參與本項目投標。 三、招標文件及其他資料的獲?。?凡有意參加投標者，請于2017年 3 月 20 日至2017年 3 月 24 日登錄長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)（www.csggzy.gov.cn）、湖南省招標投標監管網(wǎng)（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、長(cháng)沙市岳麓區人民政府網(wǎng)（http://old.yuelu.gov.cn//tabid/63/Default.aspx）免費下載招標文件及相關(guān)資料。 四、投標保證金： 1、投標保證金為：人民幣玖萬(wàn)捌仟元整（￥98000.00元）。 2、交納時(shí)間：投標截止時(shí)間前，以銀行到帳為準。 3、交納方式：銀行轉帳、銀行電匯、銀行匯票或網(wǎng)銀轉賬，從投標人基本賬戶(hù)一次性足額提交到如下投標保證金托管專(zhuān)戶(hù)： 戶(hù)    名：長(cháng)沙公共資源交易中心投標保證金專(zhuān)戶(hù) 開(kāi)戶(hù)銀行：建設銀行長(cháng)沙瀟湘支行 賬    號：投標人獲取的本項目（標段）投標保證金賬號 4、投標保證金賬號的獲取: 4.1投標人登錄長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)（www.csggzy.gov.cn），查閱本項目招標公告，在網(wǎng)頁(yè)下方點(diǎn)擊“獲取投標保證金賬號”按鈕，獲取本項目（標段）的《投標保證金賬號信息單》（可下載或打?。?，該信息單載明的賬號為交納本項目（標段）投標保證金的唯一賬號，請注意保密。 4.2投標保證金應通過(guò)投標人企業(yè)基本賬戶(hù)交納。聯(lián)合體投標的，其投標保證金由主辦方交納。 4.3投標人在提交投標保證金時(shí)，應按照獲取的《投標保證金賬號信息單》中賬號信息準確填寫(xiě)銀行賬單，投標人可通過(guò)長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)“投標保證金”欄目。查詢(xún)本單位投標保證金到賬和退還情況。 4.4項目出現招標失?。鳂嘶驈U標）情況的，投標保證金將即時(shí)退還至原交納賬戶(hù)。重新組織招標時(shí)，投標人應當重新獲取投標保證金賬號，并按新賬號交納投標保證金。 5、因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，其投標將被拒絕，招標人依法當眾認定并宣布其投標無(wú)效。 五、招標答疑： 1、不統一組織答疑會(huì )和現場(chǎng)踏勘。 2、投標人若對招標文件有任何疑問(wèn)，應于2017年 3 月 24 日17：00(北京時(shí)間)前以不署名的方式登錄長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)“答疑專(zhuān)區”提出，過(guò)期不予受理;澄清與答疑文件（不含問(wèn)題的來(lái)源）于投標截止時(shí)間15天前在長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng) “答疑專(zhuān)區”發(fā)布。 3、在投標截止時(shí)間15天前的任何時(shí)候，招標人可主動(dòng)地或在解答投標人提出的問(wèn)題時(shí)對招標文件進(jìn)行澄清（修改）。 4、澄清與答疑的內容為招標文件的組成部分。投標人應及時(shí)瀏覽相關(guān)網(wǎng)站，掌握招標人對該項目澄清和答疑的發(fā)布信息，敬請獲得招標文件的所有投標人關(guān)注，恕不另行通知，如有遺漏招標人不負任何責任。 5、招標文件、澄清與答疑文件等在同一內容的表述上不一致時(shí)，以最后發(fā)布的文件為準。 六、投標文件的遞交及開(kāi)標： 1、開(kāi)標時(shí)間和投標截止時(shí)間：2017年 4 月 10 日9：00（北京時(shí)間） 2、遞交文件及開(kāi)標地點(diǎn)：長(cháng)沙公共資源交易中心開(kāi)標室。 3、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。 4、開(kāi)標驗證需提交的資料 4.1開(kāi)標由投標人法定代表人參加的，法定代表人須持法定代表人資格證明書(shū)、本人身份證原件和《投標承諾書(shū)》原件參加開(kāi)標。 4.2開(kāi)標由投標人法定代表人授權的委托代理人參加的，其委托代理人須持授權委托書(shū)原件（須由法定代表人親筆簽署）、本人身份證原件和《投標承諾書(shū)》原件參加開(kāi)標。 4.4開(kāi)標驗證由現場(chǎng)監委在開(kāi)標現場(chǎng)進(jìn)行查驗。投標人未按以上要求提交驗證資料的，其投標將被拒絕，并當場(chǎng)退回其投標文件。 七、發(fā)布公告的媒介：本次招標公告在長(cháng)沙公共資源交易監管網(wǎng)、湖南省招標投標監管網(wǎng)、長(cháng)沙市岳麓區人民政府網(wǎng)站上發(fā)布。